Jeśli zdecydowałeś się na zakup domu i potrzebujesz finansowania, na rynku możesz znaleźć różne opcje kredytu hipotecznego o różnych cechach. Można na przykład znaleźć
hipoteki zmienne, pożyczki, których oprocentowanie nie jest stałe, wręcz przeciwnie, zmienia się w czasie.
Jednak najbardziej poszukiwane są kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu, ponieważ w przeciwieństwie do kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu, kwota nie zmienia się niezależnie od upływu czasu. Teraz, jeśli szukasz
najlepsze kredyty hipoteczne Pokażemy Ci kilka alternatyw, w ramach których możesz ocenić swoje opcje i porównać wszystkie ich aspekty, aby określić, który z nich pasuje do Twojej rzeczywistości.
Znajdź okazję do zakupu dzięki najlepszym kredytom hipotecznym
Zwykle, aby kupić dom, lokal lub jakikolwiek inny majątek, którego wartość przekracza kwotę środków dostępnych na koncie, konieczne jest zwrócenie się o wsparcie do
pożyczka hipoteczna który odpowiada Twoim potrzebom. W Internecie można znaleźć najlepsze kredyty hipoteczne, w których wyróżniają się zarówno kredyty hipoteczne stałe, jak i zmienne, a także te najbardziej atrakcyjne, ponieważ nie mają prowizji lub wymagają mniejszych wymagań przyłączeniowych.
- Kutxabank: W przypadku kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu obowiązuje stopa procentowa wynosząca 1,35% i maksymalny okres spłaty wynoszący 25 lat. Podczas gdy w przypadku kredytów hipotecznych o zmiennej wysokości, w pierwszym roku oprocentowanie wynosi 1,45%, w pozostałym okresie Euribor plus 0,89%, a maksymalny okres kredytowania tego rodzaju kredytu hipotecznego wynosi 30 lat.
- BBVA: Oferuje stałe kredyty hipoteczne z oprocentowaniem od 1,35% TIN i maksymalnym okresem 30 lat. W przypadku kredytów hipotecznych o zmiennej stopie oprocentowanie w pierwszym roku wynosi 0,99%, a pozostała część z EURIBOR plus 0,99%, również przy maksymalnym okresie spłaty wynoszącym 30 lat.
- Otwarta ławka: W przypadku kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu wynosi 1,35% TIN i jest oprocentowany na 30 lat. W przypadku kredytów hipotecznych o zmiennej stopie oprocentowanie w pierwszym roku wynosi 0,95%, a w pozostałej części stopa Euribor plus 0,95%, również na okres 30 lat.
Skąd wiesz, który kredyt hipoteczny jest najlepszy?
Jak już wspomnieliśmy, najbardziej poszukiwane są kredyty hipoteczne o stałym charakterze, aczkolwiek zdarzają się dobre oferty z kredytami zmiennymi i można je wziąć pod uwagę. Nawet teraz, gdy Euribor jest od jakiegoś czasu ujemny i najwyraźniej pozostanie taki przez długi czas, pozostawiając dużą różnicę w cenie między ceną stałą a zmienną.
W ramach prezentowanych ofert każdą z nich można różnicować, jeśli jednak naprawdę zależy nam na wyborze tej najlepszej, warto zwrócić uwagę na następujące aspekty:
- Poziom ryzyka: Im wyższy dochód, tym lepsze oferty znajdziesz z niższym oprocentowaniem i mniejszą liczbą prowizji. Ryzyko polega na tym, że jeśli w dowolnym momencie Twoje dochody spadną, koszt może wzrosnąć, jeśli ten wymóg zostanie uwzględniony w Twoim kredycie hipotecznym.
- Spinki do mankietów: Obecnie istnieje możliwość zaciągnięcia większości kredytów hipotecznych dostępnych na rynku, bez konieczności podpinania konta bankowego, choć należy przejść badanie ryzyka przeprowadzone przez bank. Jeśli jednak chcesz obstawiać najlepsze kredyty hipoteczne, musisz spełnić pewne warunki, na przykład polecenie zapłaty rachunków gospodarstwa domowego, płac, otwartych planów emerytalnych lub wykupić karty kredytowe od podmiotu.
- Prowizje: Kredyt hipoteczny zwykle obejmuje stałe wydatki, takie jak studia, amortyzacja lub prowizja za otwarcie. Dlatego niektóre opcje na rynku ich nie obejmują. Okazuje się to opłacalne, bo wiąże się z naprawdę sporymi nakładami.
- Wydatki: Zanim wybierzesz którąś z alternatyw dostępnych na rynku, upewnij się, czy obejmuje ona koszty notarialne, rejestracyjne i wycenę. Nie wszystkie oferty kredytów hipotecznych zapewniają taką usługę, dlatego najlepiej się o tym przekonać.